부동산스터디 썸네일형 리스트형 무주택자라면 역세권 주거형 오피스텔을 고려하자. 집값은 나날이 오르는데 모아둔 돈은 없고 먹는 것, 입는 것은 어떻게든 줄이지만 당장 살 곳이 없다면 너무나 막막할 것입니다. 그렇기 때문에 지금도 무주택자이신 분들은 집을 사야하나, 말아야 하나 끊임없이 고민중이실 것입니다. 6억 이하 집이라면 사자 결론만 말하자면 6억 이하 집을 생각한다면 사는 것이 맞다 입니다. 강도 높은 정부의 규제때문에 15억 이상의 주택, 9억 이상의 주택들이 강한 대출규제를 받는 반면 상대적으로 완호되어 있는 6억 이하의 저가(?) 주택시장은 빠르게 가격이 오르고 있기 때문입니다. 무주택은 공짜가 아닙니다. 무주택이라는 자체가 큰 비용을 떠안고 살아야 하는 것입니다. 무주택자라도 전세건 월세건 수도권 어딘가에서 누군가의 집에 살고 있을텐데 여기 들어가는 임대비용이 만만치 않.. 더보기 신축빌라, 사지 마세요. 신축빌라 절대 사면 안된다. 아파트는 사업계획 승인을 받는 과정에 있어서 난방, 통풍, 장애인 편의시설 등 많은 부분을 철저히 검증하는 과정을 거치게 됩니다. 착공 후 건설과정에서도 일일이 검토하고, 준공되고 나면 준공 승인검사까지 받아야 합니다. 하지만 연립빌라는 그런 과정이 전혀 없습니다. 건축허가만 받으면 되기 때문에 솔직히 어떤 재료로 어떻게 만들었는지 검증할 수가 없습니다. 그러다보니 겉보기에만 번지르르하고 멋진 인테리어에 혹해서 분양받았다가 겨울철 단열이나 통풍, 수압 등등 크고 작은 하자가 지속적으로 발생되어 불편을 호소하는 경우가 많습니다. 더 문제는 이런 경우에도 제대로 보상받기 어렵다는 것입니다. 그런 경험들이 쌓이다보니 사람들이 연립빌라를 기피하는 것입니다. 신축빌라는 이런 문제들을 .. 더보기 가격이 오르는 아파트 알아보는 방법 하루가 다르게 천정부지로 치솟는 부동산 가격, 집이 있으면 있는대로 없으면 없는대로 고민이 많은 현실입니다. 하지만 어렵게 장만한 아파트가 주변 아파트 시세보다 낮고 잘 오르지 않는다면 그것도 속상한 일입니다. 하지만 안오르는 아파트는 시장의 논리상 다 이유가 있겠죠? 일단 안오르는 아파트의 특징보다 오르는 아파트부터 알아봅시다. 가격이 오르는 아파트, 어떻게 알 수 있을까? 모든 시장의 원리는 부동산이고 주식이고 비슷한 것 같습니다. 비싼게 더 비싸진다고 속칭 대장죽 올라야 중소형 주도 가격이 오르는 것처럼 아파트도 대장 아파트 가격이 오를때 그 뒤를 주변 아파트 가격이 따라옵니다. 그러므로 늘 그 지역에서 제일 인기있고 사람들이 선호하는 아파트, 속칭 대장 아파트 가격을 유심히 살펴보아야 합니다. 2.. 더보기 앞으로 오를 부동산, 어떻게 알 수 있을까 하는 높은줄 모르고 매년 치솟는 집값. 하지만 일생일대 가장 큰 투자라고 부르고 있는 생애 첫 집을 장만하려면 누구나 몇 번씩 고민하고 신중하게 따져보게 될 것입니다. 어디가 좋을까? 어떤 지역이 장기적으로 오를까? 아파트가 좋을까? 빌라가 좋을까? 이런 것들을 고민하고 계신다면 가장 먼저 이것부터 체크하세요. 살 사람이 많은가 주식시장에서는 사려고 하는 사람이 많은 인기주식은 당연히 가격이 높습니다. 주식과 마찬가지로 부동산 역시 사려고 하는 사람들이 많아야만 가격이 오릅니다. 한마디로 주택수요가 늘어나는 곳에 투자해야 합니다. 주택수요가 늘어나는 원인은 어디에 있을까요? 여러가지 이유가 있겠지만 가장 핵심이 되는 것은 일자리입니다. 강남이 과거보다 집값이 많이 올랐다는 것은 누구나 아는 사실입니다. .. 더보기 이자 낮은 전세대출, 뭐가 있을까? 이제 사회초년생으로 출발한 새내기들에게 매월 나가는 월세는 정말 부담이 됩니다. 그렇지만 쥐꼬리만한 월급에 하늘 높이치솟는 전세가격을 생각하면 난 안될꺼야...하며 쉽게 포기하기 마련입니다. 하지만 모든 재테크의 기본은 하루라도 더 어릴때 일찍 시작하는 것이고 조금이라도 허튼 돈이 안나가도록 막는 것이죠. 그런 면에서 전세로 주택비용을 묶어두는 것은 저축의 동기부여도 되고 좋은 대출제도를 잘 이용만 한다면 방법도 얼마든지 있으니까 함께 알아봐요. 그럼 전세대출에는 어떤 것들이 있을까요? 중소기업청년 전월세보증금 대출 장점 : 전세 보증금 100%까지 대출이 가능합니다(개인별로 차이는 있지만 80%까지도 가능) 이자율 연 1.2%(고정금리) - 만약 1억을 빌린다고 치면 한달에 10만원만 이자로 내면 되니.. 더보기 이전 1 2 다음
