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앞으로 오를 부동산, 어떻게 알 수 있을까 하는 높은줄 모르고 매년 치솟는 집값. 하지만 일생일대 가장 큰 투자라고 부르고 있는 생애 첫 집을 장만하려면 누구나 몇 번씩 고민하고 신중하게 따져보게 될 것입니다. 어디가 좋을까? 어떤 지역이 장기적으로 오를까? 아파트가 좋을까? 빌라가 좋을까? 이런 것들을 고민하고 계신다면 가장 먼저 이것부터 체크하세요. 살 사람이 많은가 주식시장에서는 사려고 하는 사람이 많은 인기주식은 당연히 가격이 높습니다. 주식과 마찬가지로 부동산 역시 사려고 하는 사람들이 많아야만 가격이 오릅니다. 한마디로 주택수요가 늘어나는 곳에 투자해야 합니다. 주택수요가 늘어나는 원인은 어디에 있을까요? 여러가지 이유가 있겠지만 가장 핵심이 되는 것은 일자리입니다. 강남이 과거보다 집값이 많이 올랐다는 것은 누구나 아는 사실입니다. .. 더보기
은퇴 후 노후자금 월 500만원, 어떻게 만들까 100세 시대를 살아가는 요즘 은퇴 후의 삶에 대한 걱정이 다들 많습니다. 가장 큰 걱정이라면 역시 경제적인 부분이 아닐까 싶네요. 몸이 아파도, 외로워도 경제적인 문제가 우선되지 못한다면 나머지 문제를 풀 수 있는 방법이 없기 때문입니다. 은퇴 후 노후자금에 대해서는 사람마다 기준이 다르기 때문에 일괄적으로 정할 수는 없겠지만 평균적으로 월 500정도면 기본적인 생활을 하면서 가끔씩 여행이나 취미생활 정도는 가볍게 즐길 수 있는 수준이라고 생각됩니다. 그럼 어떻게 월 500만원 정도가 꾸준히 들어올 수 있도록 준비할 수 있을까요? 부동산, 주식 등 여러가지 재테크로 목돈을 든든히 마련해 두는 것일 가장 먼저 떠올리시는데 그보다 기본적으로 준비되어야 하는 것은 연금입니다. 목돈보다 연금이 더 좋은 이유는.. 더보기
1인기업, 프리랜서, 마케터, 블로거가 기업과 제휴마케팅 하는 방법 기존에 일했던 회사와 연결하자 그동안 근무했던 회사와 연계해서 일하는 방법도 좋고 회사를 다니면서 알게된 거래처, 대행사 등의 업체들과 같이 일하면 초창기 기반을 잡는데 도움이 됩니다. 디자이너나 전문성이 있는 일을 하시는 경우 거래처는 내가 속한 회사보다 나의 실력을 보고 일을 맡기기도 하기 때문입니다. 그렇기 때문에 퇴사할때 기존 거래처들, 인맥들과 계속 연락하면서 인연을 이어가는게 좋습니다. 기존에 함께 일을 하면서 신뢰관계가 맺어진 상태이기 때문에 서로 일을 주고 받기가 편하기 때문입니다. 1인기업으로 창업하거나 프리랜서의 경우 아무 연고도 없이 맨땅에 헤딩을 한다면 초창기에는 상당히 어렵습니다. 퇴사 후 가끔씩 연락을 주고받아 현재 내가 어떤 일을 하고 있고, 어떤 도움을 줄 수 있는지 알려주며.. 더보기
흰빨래, 흰수건, 흰옷 세탁법 / 누렇게 변한 흰옷 하얗게 만드는 방법 비결은 과탄산나트륨 흰 옷 즐겨입으시나요? 한번 입고 빨기 아깝고 다음에 또 입을거라는 생각에 그냥 두었다가 세탁할 시기를 놓쳐 누렇게 변해버린 경험, 한번쯤 있으시죠? 와이셔츠 목부분이나 아이들 옷의 경우 침이 많이 묻는 부분 등이 특히 더 그렇습니다.흰 수건이 가운데 부분만 누렇게 변해버려 지저분해 보일때, 그럴 경우 과탄산나트륨+중성세제만 있으면 간단하게 해결할 수 있습니다. 세제 만드는 방법 과탄산나트륨은 일반 온도에서는 잘 녹지 않습니다. 그렇기 때문에 높은 온도에서 녹여야 표백효과가 있습니다. 물의 온도는 대략 60도 정도로 옷이 충분히 잠길 정도로 받아 주시고 과탄산나트륨 100cc를 넣어주세요. 과탄산나트륨은 흰옷을 표백시켜주는 기능이고 중성세제는 나머지 때를 빼주기 때문에 두 가지를 함께.. 더보기
아메리카노, 한국인이 가장 많이 섭취하는 1위_칼로리 카페인 레시피 성인 1명당 1년에 350잔 마신다는 커피, 대충 하루에 한 잔 정도는 마신다는 의미죠. 세계 평균이 132잔이니까 세계 평균보다 3배쯤 높은 수치로 커피가 국내에 알려진 짧은 역사에 비하면 한국인의 커피사랑은 놀랍습니다. 보통 유럽쪽을 여행하다가 카페에 들러 커피를 주문하면 드립커피나 에스프레소를 줍니다. 심지어 아이스커피는 없어요. 아이스 커피를 달라고 하면 뜨거운 커피에 얼음을 넣어서 미지근한 상태로 주거나 얼음컵을 따로 준다고도 하지요. 하지만 한국에서 커피=아메리카노 입니다. 특히 아이스 아메리카노는 여름은 물론이고 겨울철에도 테이크아웃 판매 1위라고 합니다. 카카오톡 선물하기에서도 부동의 1위는 별다방의 아메리카노라고 하니 한국인의 커피사랑, 진짜 대단하죠? 한국의 커피 발전사 과거 1920년.. 더보기
소상공인 상권분석 시스템_파주 운정을 분석해보자 창업을 준비하고 계신다면 상권분석은 기본이죠? 예전에는 상권분석을 위해 발품을 팔아 돌아다니고 매장에 들어오는 손님을 하나하나 세어보고 일일이 자료를 수집하느라 정말 많은 시간과 노력이 들어갔습니다. 하지만 이제는 빅데이터 시대. 상권분석도 빅데이터 자료를 이용하면 훨씬 빠르고 다양하게 필요한 정보를 수집할 수 있게 되었답니다. 물론 모든 정보를 컴퓨터에만 의존해선 곤란하겠지만 어느 정도 기초자료를 충분히 모은 상태에서 실사를 나가는 것이 훨씬 시간과 비용을 아끼면서도 효율적이기에 소상공인 상권분석 시스템을 적극 추천드립니다. 꼭 창업을 목적으로 하지 않더라도 내가 살고 있는 지역에 대한 다양한 데이터를 볼 수 있기 때문에 흥미롭기도 합니다. 소상공인마당 / 소상공인시장진흥원 먼저 소상공인 상권분석 시스.. 더보기
예비창업자, 카페 차리려면 얼마가 필요할까? 에잇, 나도 회사 때려치우고 카페나 차려볼까? 이런 생각.... 한번쯤 해보셨나요? 의외로 주변을 둘러보면 카페창업의 로망을 가지고 계신 분들이 많으세요. 취업이 힘들다보니 창업을 생각하게 되는데 뭔가 힘은 별로 들어 보이지 않으면서 깨끗하고 편하게 돈을 벌고 있는것처럼 보여 쉽게 생각하고 도전 하신다면 이 글을 읽고 다시 한번 생각해 보세요. 카페를 포함한 음식점업은 일년 안에 20%가 폐업을 하는 것이 현실입니다. 그럼 일 년을 넘기면 성공일까요? 5년 안에는 80%가 망합니다. 2년, 3년.... 시간이 지날수록 충분히 내공을 쌓지 않고 덜컥 뛰어들었던 분들은 냉혹한 현실을 마주하고 좌절하는 시간이 길어질 뿐이랍니다. 의지와 자본만 있다고 해서 창업을 하면 잘되는 것은 아닙니다. 창업은 어중간하게 .. 더보기
커피를 제대로 배울 수 있는 곳, 파주 드발롱커피학원_바리스타 / 로스팅교육 우리나라는 커피를 생산하는 국가도 아니고, 커피를 마시기 시작한 역사도 짧은 편인데 커피사랑 만큼은 대단하죠. 세계적인 커피 브랜드들도 한국시장을 높이 평가하기 때문에 한국의 커피 트렌드에 관심이 많다고 합니다. 거기다가 코로나로 인하여 지난 2년 가까이 커피숍이나 카페 이용이 자유롭지 못하다 보니 홈카페 열풍이 더욱 높아져 커피머신을 구매하거나 바리스타 교육을 받고 직접 커피를 내려서 마시는 분들도 많아졌습니다. 커피를 전문적으로 배우고 싶지만 검색을 해보면 학원들이나 교육기관들은 많은데 정작 어떤 점을 따져서 선택해야할지 막막....나에게 맞는 바리스타 교육을 위해서는 고려해야 할 점이 많은데 커피학원의 시설, 커리큘럼, 수강료 등 다양한 조건을 비교해보고 선택하려고 합니다. 드발롱 커피학원 드발롱커.. 더보기

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